Ingenieur OMJP (onderhoudsmeerjarenplanning)
Functieomschrijving
Wil je een unieke kans grijpen om vanuit je technische expertise mee te werken aan het onderhoud van het patrimonium van Thuispunt Gent? Wij zijn de grootste woningeigenaar in Gent en willen volop onze sociale rol opnemen door kwalitatieve woningen aan te bieden. Jij zal instaan voor de organisatie en verwerking van alle data rond bouwtechnische onderdelen en technieken om het patrimonium duurzamer en bouwtechnisch bewoonbaar te houden en te vernieuwen , alles volgens de huidige wet -en regelgeving Het takenpakket van ingenieur OMJP omvat verschillende belangrijke domeinen: - Je bent verantwoordelijk voor een degelijk en praktisch uitvoerbaar onderhoudsmeerjarenplan door het organiseren, opnemen en verwerken van de conditiemetingen van het gehele patrimonium. - Je maakt een plan van aanpak op met als doel installaties, gebouwen en wooneenheden bewoonbaar te houden rekening houdend met relevante en actuele wet- en regelgeving. - Je staat ook in voor de implementatie van de beheer- en onderhoudsplanning. - Je adviseert, biedt een kader en geeft ondersteuning aan de werkcoördinatoren onderhoud die zorgen voor de uitvoering van de onderhoudsopdrachten. - Je voert onderzoeken uit, levert expertise advies en zal meewerken aan complexere onderzoeken, onder begeleiding van het diensthoofd onderhoud, om tot duidelijke onderzoeksresultaten en meerjarenplannen te komen.
Profiel
Je hebt een masterniveau of gelijkwaardig door ervaring. Je beschikt over kennis en praktijkervaring in “beheer en onderhoudsplanning’. Je hebt een ruime kennis van de toepasselijke normen en regelgeving. Ook heb je een goede kennis van de laatste nieuwe technieken en installaties zoals gebruik van warmtepompen, geothermie, … of je bent bereid je te verdiepen in de toekomstige uitdagingen op vlak van “duurzaam wonen”.Je houdt ervan in team te werken en in overleg met collega’s en externe partners te zoeken naar de beste oplossing. Je neemt dan ook graag initiatieven en hebt de capaciteiten om leiding te geven. Je bent betrokken, creatief en communicatief. Je werkt planmatig en efficiënt je opdrachten af. Je bent flexibel, stressbestendig en voldoende assertief.
Aanbod
Een uitdagende en gevarieerde job met een marktconforme verloning volgens barema A111-A112-A113;Een contract van onbepaalde duur met een glijdend uurrooster van 39uur/week;Een afwisselende job met veel menselijk contact;fietsvergoeding van 24 cent per kilometer (met max. 30 kilometer per dag) of volledige terugbetaling openbaar vervoer of 90 euro budget per maand om fiets te leasen naar keuze (min. 40% van de tijd met de fiets komen). Dit budget is voldoende om een elektrische fiets zonder bijbetaling te kunnen leasen.Maaltijdcheques van 8 euro per volledig gewerkte dag (waarvan 6,91 euro door Thuispunt Gent en 1,09 euro door jezelf). Jouw bijdrage wordt verrekend met het nettoloon.Gratis hospitalisatieverzekering voor de medewerker (Ethias); gezinsleden kunnen aansluiten tegen betalingGroepsverzekering (Ethias) met mogelijkheid voor keuze gewaarborgd inkomen
- werkgeversbijdrage: 4,2% op maandbasis
- Jouw bijdrage: 1,8% op maandbasis
Smartphone met beperkt abonnement via split billing of dienst gsmLaptopTelewerken max 3 dagen per week (bureaustoel en scherm(en) voor thuiswerkplek)Verlof (voor voltijdse betrekking)
- 20 wettelijke dagen – vrij te nemen
- 3 extralegale feestdagen (dit zijn 2 januari, 11 juli en 26 december)
- 7 extralegale verlofdagen – vrij te nemen
- 4 rimpeldagen (afhankelijk van de leeftijd – gradueel vanaf 45 jaar) – nog niet van belang
- 10 betaalde feestdagen
- 6 ADV dagen (39 u. per week)