Adjunct-Directeur

Kies voor een diep menselijk project: draag bij tot toegang tot waardig wonen in Brussel binnen een betrokken en zinvolle teamomgeving.

Waarom kiezen voor het Sociaal Immobiliënkantoor in Brussel (SIKB)?

• Het SIKB is een vzw die residentieel vastgoed (studio, appartement of woning) beheert namens eigenaars en deze woningen onderverhuurt aan mensen met beperkte inkomsten.
• Het team zorgt voor de huurbetaling, het beheer van lasten en verbruik, onderhoud, brandverzekering, professionele plaatsbeschrijvingen, herstellingen en opvolging van reparaties.
• Het SIKB vereenvoudigt en beveiligt de verhuur van residentieel vastgoed in de 19 Brusselse gemeenten.

Wat we onze medewerkers bieden

• Een financieel stabiel agentschap en een vaste werkomgeving.
• Een warme en collegiale sfeer: dagelijkse goede humeur, gezamenlijke lunchpauzes en tal van teamactiviteiten.
• Een persoonlijk en professioneel onboardingtraject, met begeleiding op het terrein en praktische coaching.
• Regelmatige opleidingsmogelijkheden om je vaardigheden te ontwikkelen (gemiddeld 6 tot 9 opleidingen per jaar: EPB-normen, conflictbeheer, plaatsbeschrijvingen, huurrecht, softwaresystemen, …).

Word deel van een collegiaal team waar samenwerking en kennisoverdracht centraal staan

• Sluit aan bij een hecht team van 10 medewerkers, 3 arbeiders en 2 mensen in re-integratie, waar wederzijdse hulp en samenwerking dagelijks centraal staan.
• Je neemt geleidelijk de functie over van de huidige titularis (26 jaar dienst), die haar knowhow zal overdragen vóór haar pensioen in september 2026.
• Je wordt begeleid door de directeur, die al 19 jaar bij het SIKB werkt, bekend om zijn zorgzaam en gestructureerd management, met nadruk op communicatie, respect en autonomie.

Als Adjunct-Directeur ben je verantwoordelijk voor:

• Het dagelijks beheer van de relaties met eigenaars, huurders, partners en overheden.
• Het beheren van potentiële eigenaars: contact, woningbezoeken, technische evaluatie, huurprijsbepaling en onderhandelingen.
• Het opstellen, aanpassen en heronderhandelen van eigenaars- en huurderscontracten in overeenstemming met de wetgeving.
• Het optreden als aanspreekpunt voor eigenaars en bemiddelen bij conflicten.
• Het valideren van toewijzingen, ondertekenen van contracten en overeenkomsten, en opvolging van het huurpark.
• Het waarborgen van de conformiteit van woningen in samenwerking met de technische dienst.
• Het coördineren van HR- en administratieve taken in overleg met de directie (rekrutering, reglementen, opleidingen).
• Het vertegenwoordigen van het agentschap bij partners, federaties en institutionele instanties.
• Het beheren van subsidies, rapporten, aanbestedingen en administratieve cross-taken.
• De organisatie en opvolging van bestuursraden en algemene vergaderingen bijwonen.

• Uitstekende beheersing van het Frans en goede kennis van het Nederlands (in staat om gesprekken te voeren met eigenaars – minimum niveau B2).
• Ervaring in de vastgoedsector is een pluspunt (vastgoedbeheer, syndicus, soortgelijke functies).
• In het bezit van een bachelor of een diploma hoger onderwijs.
• Grote interesse in de vastgoedsector en regelgevende kwesties.
• Bereidheid om te leren en je vaardigheden te ontwikkelen.
• Een luisterend, open, diplomatiek en communicatief persoon.
• Goede sociale vaardigheden en assertiviteit.
• Gezond verantwoordelijkheidsgevoel, praktische en oplossingsgerichte aanpak.
• Professionele presentatie en positieve houding.
• Bewustzijn van sociale uitdagingen en betrokken bij de waarden van het project.
• Punctualiteit.
• Zoekt stabiliteit en een langdurige betrokkenheid.