Beleggen in vastgoed is een strategie voor het opbouwen van vermogen en het genereren van passief inkomen. Door te investeren in onroerend goed kunnen beleggers profiteren van waardestijgingen van panden en huurinkomsten. Vastgoedbeleggingen bieden ook diversificatie voor beleggingsportefeuilles en kunnen bescherming bieden tegen inflatie. Het is echter belangrijk om grondig onderzoek te doen en de juiste strategie te kiezen, rekening houdend met factoren zoals locatie, markttrends en financiële haalbaarheid. Met de juiste kennis en planning kan beleggen in vastgoed een lucratieve en waardevolle toevoeging zijn aan een beleggingsportefeuille.

De doelstellingen van deze opleiding zijn :

• een dieper inzicht ontwikkelen in de verschillende aspecten van vastgoedbeleggingen, waaronder de verschillende soorten vastgoedbeleggingen, de risico's en rendementen die ermee gepaard gaan, en de financieringsopties die beschikbaar zijn;
• zullen leren hoe ze relevante gegevens kunnen verzamelen, analyseren en interpreteren om weloverwogen beslissingen te nemen bij het investeren in vastgoed;
• vertrouwd raken met verschillende beleggingsstrategieën die worden gebruikt in de vastgoedsectoren leren hoe een strategie te kiezen die past bij financiële doelstellingen en risicobereidheid.

INHOUD

• Context en doelstelling
• Direct investeren
  • Huur bepalen
  • Kosten bepalen
  • Rendementscomponenten : huur-, meerwaarde- en hefboomrendement
  • Case study:
    • Cashflow tabel uitzetten met inkomens en uitgaven
    • Hefboom toevoegen via financiering
• Indirect investeren
  • Private fondsen
  • Publiek via Gereglementeerde vastgoed- vennootschappen (GVV's)
  • Marktrisico segmenten
  • Fair value en renterisico
  • Alternatieve investeringsvormen
• Conclusies

PRAKTISCHE INFORMATIE

• Duurtijd: 1 lesdag (6 lesuren)
• Uren: 09:00 tot 17:00
• Plaats: Febelfin Academy: Phoenix building,  Koning Albert II-laan 19, 1210 Brussel
• Materiaal: graag je PC meebrengen

Een ‘Klassikale opleiding’ volg je in groep. Je bent samen met de andere deelnemers en de docent aanwezig op een afgesproken tijdstip in hetzelfde leslokaal. Er is mogelijkheid tot interactie en feedback, zowel van de deelnemers naar de docent toe als omgekeerd. Het lesmateriaal bestaat als basis uit een presentatie via het MyFA leerplatform , aangevuld met diversen zoals (digitale syllabus, presentatie, audiovisuele fragmenten, …).

Opleidingsmateriaal: PowerPoint presentatie (slides)

• Voor wie verder wil dan de basis
• Leer in groep, motiverend en doelgericht
• Verdiep je kennis en verwerf erkende bijscholingsuren

• Je tijdige aanwezigheid is vereist. Je bent best 10min voor aanvang van de opleiding aanwezig.
• Onvoorziene vertraging? Verwittig dan je contact ter plaatse.
• Febelfin Academy is bereikbaar via +32 (0)2 507 69 61.
• We raden je aan het leermateriaal vooraf door te nemen en je vragen voor te bereiden.

• Om bijscholingsuren toegekend te krijgen voor een klassikale sessie, moet je gedurende de volledige duurtijd van de sessie aanwezig zijn en actief deelnemen. Onze opleidingen zijn gebaseerd op interactie.
• Je deelnameattest (bijscholing) wordt daags na de opleiding gepubliceerd op je MyFA profiel.
• Febelfin Academy wenst je een fijne leerervaring.

De opleiding kan gevolgd worden door verschillende doelgroepen:

• alle medewerkers verantwoordelijk voor financiële adviesverlening of dienstverlening aan ondernemingen of aan klanten;
• vastgoedprofessionals: makelaars, vastgoedontwikkelaars, vastgoedbeheerders en andere professionals die werkzaam zijn in de vastgoedsector en hun begrip van vastgoedbeleggingen willen verdiepen;
• personen die nieuw zijn in de wereld van vastgoedbeleggingen en hun kennis willen vergroten om succesvol te kunnen investeren in vastgoed;
• iedereen met interesse in vastgoedbeleggingen;
• ...