Het verwerven van vastgoed blijft mede door de fiscale regels een complex gegeven. Voor zowel de verwerving via de vennootschap als privé zijn er voor- en nadelen aan verbonden. Een investering dient dan ook weloverwogen gemaakt te worden.

Enerzijds lonken vastgoedinvesteerders naar de aankoop van vastgoed met een (patrimonium)vennootschap omwille van de financiering (met brutogelden). Anderzijds is het belastingregime op het vlak van huurinkomsten en meerwaarde in de personenbelasting vaak interessanter.

Maar ben je als investeerder wel zeker dat dit op jou van toepassing zal zijn en blijven? En wat als de vennootschap een onroerend goed aankoopt dat zal dienst doen als gezinswoning? Is het tot slot mogelijk om op termijn toch nog (privé)eigenaar te worden van het vastgoed? Tal van vragen dringen zich op bij het maken van een keuze.

Tijd dus voor een update rond de fiscaliteit als doorslaggevende factor voor koper én verkoper bij een vastgoedtransactie. Experten Rosanne Van Gaal en Hanne Martens delen aan de hand van praktische cases hun inzichten mee in het fiscale kluwen.

Volgende topics komen aan bod tijdens het seminarie:

• Investeert een koper best als privépersoon of via een vennootschap?
• Wat zijn de belastingregimes tijdens de verschillende fasen (aankoop / bezit / verkoop / schenking of vererving)?
• In welke situaties is een vastgoedvennootschap aan te raden? Wat zijn de aandachtspunten in dit scenario?
• Is de bezoldigingstheorie nog relevant voor onroerend goed in vennootschappen?
• Welke oplossingen zijn er om vastgoed te onttrekken aan een vennootschap?