Property manager
Functieomschrijving
1. Gebouwenbeheer & terreinopvolging
- Periodieke visuele controles van alle gebouwen (min. 2x per jaar)
- zowel buiten als binnen
- Signaleren van:
- slijtage
- kleine defecten
- potentiële risico’s
- Proactief voorstellen van oplossingen en verbeteringen
2. Onderhoud & technische installaties
- Organiseren en opvolgen van:
- elektriciteit
- water
- gas
- Zorgen voor:
- correcte werking
- wettelijke keuringen
- tijdige herstellingen
- Opvolging onderhoud van:
- verwarmingsinstallaties
- poorten
- technische installaties
- Kleine herstellingen:
- zelf uitvoeren of laten uitvoeren
- Grotere technische dossiers:
- escaleren en afstemmen met de projectverantwoordelijke
(Brandveiligheid kan deel uitmaken van de functie, afhankelijk van ervaring en profiel.)
3. Documentatie & plannenbeheer
- Verzamelen, controleren en structureren van:
- plannen
- technische dossiers
- Vergelijken van plannen met de feitelijke situatie
- Actualiseren van documenten waar nodig
- Zorgen voor duidelijke en begrijpbare documentatie per site
4. Aanspreekpunt & interne ondersteuning
- Eerste aanspreekpunt voor:
- gebouwgerelateerde problemen
- technische vragen
- Ontlasten van:
- projectleiding
- sales
- Coördineren van interventies en opvolging van acties
5. Aansturing & organisatie
- Aansturen en plannen van:
- 1 à 2 uitvoerende medewerkers (indien voorzien)
- Coördinatie van:
- onderhoudswerken
- kleine interventies
- Afstemming met projectteams zonder deze structureel te belasten
Profiel
Kennis & ervaring
- Technische achtergrond of sterke affiniteit met gebouwbeheer
- Ervaring met onderhoud en installaties is een plus
- Basiskennis van plannen en technische dossiers
- Ervaring met vastgoed of industriële sites is een meerwaarde
Vaardigheden
- Sterk organisatorisch en gestructureerd
- Hands-on en probleemoplossend
- Communicatief vaardig
- Zelfstandig, maar correct in escalatie
- Oog voor detail en preventief denken
Resultaat van de functie
- Betere staat van het vastgoedpatrimonium
- Minder ad-hoc interventies
- Lagere onderhouds- en herstellingskosten op lange termijn
- Duidelijke documentatie en overzicht per gebouw
- Meer focus voor:
- projectontwikkeling
- sales
- strategische aankopen
Positionering
- Rapporteert aan: Projectverantwoordelijke / Management
- Samenwerking met:
- projectteams
- sales
- externe partners en aannemers
Aanbod
Een marktconform loon met extralegale voordelen (maaltijdcheques)
Anderen bekeken ook