Een carrière in de vastgoedsector? Word de gewilde expert in vastgoedbeheer met onze opleiding Syndicus.

Appartemensgebouwen, je ziet ze overal opduiken. Deze mede-eigendommen hebben nood aan een syndicus om de gemeenschappelijke delen te beheren. Jaarlijks stijgt de vraag naar opgeleide vastgoedbeheerders en is het beroep zelf geregistreerd als knelpuntberoep.

Als syndicus moet je op vele terreinen thuis zijn. Naast het administratief, financieel en technisch beheer van mede-eigendommen wordt er ook gerekend op je communicatieve en diplomatische vaardigheden. Je beheert onder andere de gemeenschappelijke ruimtes, bemiddelt bij conflicten en organiseert de algemene vergadering van mede-eigenaars. Tijdens deze opleiding word je volledig klaargestoomd op juridisch, administratief, financieel en bouwkundig vlak. Daarnaast wordt er ook aandacht besteed aan communicatieve vaardigheden en vergadertechnieken.

1ste jaar

1. Administratief beheer (40u)

Basisakte - gebouwdossier - syndicusovereenkomst - algemene vergadering - contractopmaak leveranciers en aannemers - overdracht kavel

2. Juridisch beheer en verzekeringen (64u)

Wet mede-eigendom - interpretatie basisakte - oplevering gemene delen - beroepsgerelateerde wetgeving - verzekeringen in mede-eigendom

3. Bouwkundig en technisch beheer (60u)

Bouwkunde - technische installaties - EPB-EPC - brandveiligheid - onderhoud - werfopvolging - nieuwe technieken - aansprakelijkheid

4. Syndicus als ondernemer (32u)

Zelfstandig syndicus - interne organisatie syndicuskantoor - opmaak marketingplan

5. Conditiemeting en Life Cycle Cost van een gebouw (24u)

Conditiemeting gebouw - meerjarenonderhoudsplanning

2de jaar

6. Professioneel handelen voor de syndicus (50u)

Ethisch handelen voor de syndicus - communicatietechnieken - vergadertechnieken

7. Financieel beheer (28u)

Dubbel boekhouden - financiële documenten

8. Financieel plan (28u)

Opmaak financieel plan in het kader van opstart syndicuskantoor 

9. Rentmeester (24u)

Takenpakket van de rentmeester: administratief, juridisch, technisch, financieel - Rentmeesterschapsovereenkomst - Duurzaamheid

10. Eindwerkbegeleiding Vastgoedmakelaar-syndicus (12u)

Begeleiding in groep en individueel

11. Verdediging eindwerk vastgoedmakelaar – syndicus (1u)

• Personen die reeds een diploma hebben die toegang geeft tot de BIV-stage en die aan de slag willen als syndicus: je beschikt minstens over een bachelordiploma (ALLE bachelors niveau 3 jaar komen in aanmerking) of een ondernemerschapsdiploma vastgoedmakelaar (basistraject) (https://www.biv.be/vastgoedmakelaar-worden)
• Personen die aan de slag willen als dossierbeheerder in een syndicuskantoor.
• Professionals in de vastgoedsector die zich willen specialiseren.