Cette formation offre une introduction complète à l'impôt sur les revenus, avec un accent sur l'impôt des personnes physiques, les revenus immobiliers et les crédits hypothécaires.

Vous découvrirez les principes de base, les différentes étapes de calcul et les règles spécifiques par région. Nous approfondirons le traitement fiscal des revenus immobiliers belges et étrangers, y compris les requalifications et les régimes particuliers. En outre, vous obtiendrez une compréhension des divers systèmes de crédit, tels que le bonus logement et les réductions d'impôt, avec une attention particulière aux scénarios actuels d'extinction progressive.

Les objectifs de cette formation sont les suivants :

• comprendre les principes fondamentaux de l'impôt sur les revenus et la législation pertinente;
• acquérir une compréhension des méthodes de calcul de l'impôt des personnes physiques et des règles spécifiques à chaque région;
• connaître le traitement fiscal des revenus immobiliers belges et étrangers, y compris les requalifications et les régimes fiscaux spécifiques;
• analyser les différents systèmes de crédits immobiliers, tels que le bonus logement, les réductions d'impôt et leur évolution;
• développer des compétences pratiques pour comprendre et gérer les problématiques fiscales liées à l'immobilier et aux crédits.

CONTENU

• Introduction
  • Notions générales en matière d’impôts sur les revenus : définition et formes
• Impôt des personnes physiques
  • Localisation : la Région (Bruxelles, Flandre, Wallonie)
  • Principes fondamentaux
  • Les 4 phases
    • Phase 1 : Calcul du revenu imposable
    • Phase 2 : Calcul de l’impôt fédéral et régional et de l’impôt total des personnes physiques
    • Phase 3 : Augmentations d’impôts fédérales et imputation d’éléments réels et fictifs
    • Phase 4 : Impôts complémentaires, cotisations
  • Mode de taxation
• Revenus immobiliers
  • Revenus des biens immobiliers
    • Revenus immobiliers belges
    • Habitation propre
    • Revenus immobiliers étrangers
    • Montants obtenus lors de l'établissement et/ou du transfert
    • Intérêts ordinaires
  • Requalification en rémunérations
    • Conditions
    • Base imposable
• Crédits logement et autres crédits immobiliers – théorie
  • Les systèmes de base
    • Fédéral
      • L’épargne à long terme
      • La déduction ordinaire d’intérêts
    • Wallonie : le Chèque habitat
    • Particularités Bruxelles, Flandre, Wallonie
• Les systèmes en voie de disparition
  • Flandre
    • Le bonus logement intégré
  • Fédéral et régional
    • Le bonus logement classique
    • La réduction d'impôt intérêts ordinaires
    • La réduction d’impôt précompte immobilier
    • La réduction d'impôt intérêts complémentaires
    • La réduction d'impôt crédits verts
• Crédits logement et autres crédits immobiliers : cas pratiques

INFORMATIONS PRATIQUES

• Durée : 1 journée de formation (6 heures de formation)
• Heures : 09:00 à 17:00
• Lieu : Febelfin Academy : Phoenix building, Boulevard du Roi Albert II 19, 1210 Bruxelles

Une « Formation en classe » se suit en présentiel en groupe. Vous êtes présent avec les autres participants et le professeur à un moment convenu dans la même salle de cours. Il existe des possibilités d'interaction et de feed-back, tant des participants à l’enseignant qu’inversement. Le matériel didactique se compose comme base d’une présentation via la plateforme d’apprentissage MyFA, complétée de supports divers tels que syllabus numérique, présentation, extraits audiovisuels…

• Pour ceux qui souhaitent aller au-delà des bases
• Apprendre en groupe, de manière motivante et ciblée
• Approfondir ses connaissances et obtenir des heures de recyclage reconnues

• Soyez à temps pour la formation. Veuillez arriver 10 minutes avant le début.
• En cas de retard imprévu, informez votre contact sur place.
• La réception de la Febelfin Academy est joignable au +32 (0)2 507 69 61.
• On vous conseille de consulter le matériel d'apprentissage à l'avance et de préparer vos questions.

• Afin d’obtenir une attestation de participation (recyclage) pour une formation en classe, votre présence et participation active sont demandés pendant la durée entière de la session. L’interaction est un élément clé pour nos formations.
• Votre attestation de participation (recyclage) sera publiée sur votre profil MyFA le lendemain de la formation.
• La Febelfin Academy vous souhaite un bon apprentissage.

Cette formation s'adresse aux professionnels du secteur financier souhaitant acquérir une compréhension approfondie des principes de l'impôt sur les revenus, avec un accent spécifique sur l'impôt des personnes physiques, les revenus immobiliers et les crédits hypothécaires.