De vastgoedsector is continu in beweging, met uitdagingen rond betaalbaarheid, duurzaamheid en ruimtelijke ordening. In de basisopleiding vastgoedontwikkeling krijg je een 360°-inzicht in het volledige proces van projectontwikkeling.

Je leert hoe een succesvol vastgoedproject ontstaat: van de eerste analyse van een locatie tot de haalbaarheidsstudie, het vergunningentraject, de commerciële opbouw, en de uiteindelijke verkoop. We focussen op actuele thema’s zoals de bouwshift, ruimtelijk rendement, de impact van de Green Deal en nieuwe woonvormen. Bovendien duiken we in vastgoedrekenen en marktanalyse: essentieel om doordachte keuzes te maken.

De opleiding is sterk praktijkgericht en wordt gegeven door een ervaren projectontwikkelaar. Aan de hand van realistische cases en interactieve sessies bouw je stap voor stap inzicht op in het complexe en boeiende traject van vastgoedontwikkeling.

Bovendien krijg je de kans om te netwerken met professionals uit de vastgoedbranche, waardoor je waardevolle contacten kunt leggen voor toekomstige samenwerkingen.

Over de docenten

Michel Verhoeven is al meer dan 10 jaar projectontwikkelaar bij Kolmont. Sinds 2018 besliste hij om zijn passie voor projectontwikkeling over te brengen door les te geven op een praktijkgerichte manier. Kortom, de ideale man voor deze training! Hij is jullie lesgever in campus Antwerpen voor de reeks van maart 2025 en lesgever voor de reeks in oktober 2024 bij Thomas More Kempen.

Wim Smeets is al jaren actief als projectontwikkelaar / stedenbouwkundige bij Immafra, de toekomstgerichte ontwikkelingspoot van Living Tomorrow. Voordien leerde hij de kneepjes van het vak bij Kolmont. Hij is jullie lesgever in campus Leuven.

Peter Van Lierde heeft al 20 jaar ervaring in projectontwikkeling, onder andere bij Besix. Sinds 2022 geeft hij zijn ruime ervaring door aan de cursisten projectontwikkeling. Hij is jullie lesgever in Antwerpen en in Sint-Niklaas.

In 8 sessies op 4 dagen gaat een docent met praktijkervaring dieper in op onderstaande facetten van projectontwikkeling:

• Introductie tot projectontwikkeling & het businessmodel
• Locatie- en marktanalyse (mobiscore, trends, stadsvisie)
• Bouwshift en vergunningentrajecten
• Marktconformiteit en waardebepaling
• Vastgoedrekenen en residuele grondwaardeberekening
• Prospectie en verwerving van projectgronden
• Ontwikkelstrategieën (recht van opstal, SPV’s, ruilmodellen)
• Commerciële planopbouw, marketing en sales
• Het bouwproces en de rol van de projectontwikkelaar
• Duurzaam en toekomstgericht ontwikkelen (Green Deal, circulair bouwen)

Vastgoedmakelaars die beroepsmatig willen verder gaan in projectontwikkeling of particulieren die een stuk grond hebben en hierop een bouwproject willen ontwikkelen.