Module 1: Vastgoed fundamentals

• Basisbeginselen voor de vastgoedmakelaar
  • Kennismaking met de vastgoedsector
  • het gereglementeerd en erkend beroep van vastgoedmakelaar

• Evaluatie

Module 2: Bouwkunde

• Bouwmaterialen en constructies
• Basis planlezen
• Duurzaam renoveren en duurzame technieken
• Evaluatie

Module 3: Vastgoeddossier

• Samenstellen vastgoeddossier
• Evaluatie

Module 4: Vastgoedtransactie: Juridische context

• Gerechtelijk recht
• Verbintenissenrecht
• Goederenrecht
• Practicum
• Evaluatie

Module 5: Vastgoedtransactie: Huur

• Huur
  • Algemeenheden
  • Soorten huur
  • Woningkwaliteitsnormering

• Evaluatie

Module 6: Vastgoedtransactie: Koop

• Koop
  • Algemeenheden en juridische beschrijving
  • Verkoop van het onroerend goed
  • Woningbouwwet
• Evaluatie

Module 7: Basis financieel management

Algemeen boekhouden

• Evaluatie

Module 8: Vastgoedbeheer

• Vastgoedbeheer - 24 lesuren
  • Algemeenheden
  • Syndicus (wet mede-eigendom, taken, documenten)
  • Rentmeester (taken)
• Evaluatie

Moduleonderdelen van specifiek traject bemiddelaar:

Module 9: Vastgoedprospectie

• Prospectie
• Inkoopgesprek
• Evaluatie

Module 10: Vastgoedopdracht

• De vastgoedopdrachten
• Evaluatie

Module 11: Verhuurdossier

• Patrimoniumdocumentatie verhuur
• Plaatsbeschrijving
• Evaluatie patrimoniumdocumentatie
• Evaluatie plaatsbeschrijving

Module 12: Verkoopdossier

• Patrimoniumdocumentatie verkoop
• Ruimtelijke ordening, stedenbouw en milieu
• Evaluatie patrimoniumdocumentatie
• Evaluatie ruimtelijke ordening, stedenbouw en milieu

Module 13: Vastgoedfiscaliteit

• Verschillende vormen van fiscaliteit voor de vastgoedmakelaar
  • Teruggave, meeneembaarheid
  • Tontinebeding - beding van aanwas
  • Btw
  • Meerwaardebelasting
  • Erfbelasting en schenken
• Verkooprechten
• Evaluatie

Module 14: Vastgoedfinanciering

• Financiering onroerend goed
• Evaluatie

Module 15: Huurovereenkomst

• Juridische aspecten van de huurovereenkomst
  • Gemeen huurrecht, woninghuur, handelshuur en pop-up
• Evaluatie

Module 16: Verkoopovereenkomst

• Juridische aspecten van de verkoopovereenkomst
  • Eigendomstitel
  • Aansprakelijkheid vastgoedmakelaar
  • Verkoop van panden met bouwovertreding
  • Verkoop op plan
  • Speciale vastgoedtransacties
  • Opvolg na verkoop
• Evaluatie

Module 17: Overnames

• Overdracht van handelsfondsen
• Evaluatie

Module 18: Verkoop van vastgoed

• Ethisch handelen - 4 lesuren
• Verkooptechnieken - 16 lesuren
• Evaluatie

Module 19: Vastgoedwaardering

• Vastgoedwaardering
• Evaluatie

Module 20: Vastgoedcoaching

• Vastgoedcoaching
• Evaluatie

Module 21: Vastgoedmakelaar als ondernemer

• Zelfstandig vastgoedmakelaar
• Personeelsadministratie
• Interne organisatie van vastgoedkantoor

Module 22: Financieel management

• Opmaak financieel plan vastgoedkantoor
• evaluatie

Module 23: Rentmeester

• Takenpakket van de rentmeester
• Rentmeesterschapsovereenkomst
• Duurzaamheid
• Evaluatie

Na deze modules volg je een stage van 14 dagen in een vastgoedkantoor naar keuze.

Eindproef

Je rondt de opleiding af met een eindproef.

Tijdens het traject worden 3 klassikale momenten voorzien voor eindwerkbegeleiding alsook individuele coaching door de eindwerkbegeleider.

Voor iedereen die een carrière ambieert in de vastgoedsector als vastgoedmakelaar-bemiddelaar, vastgoedmakelaar-syndicus of medewerker in een vastgoedkantoor.

Wens je meer je administratieve skills uit te spelen binnen een vastgoedkantoor? Dan is de opleiding vastgoedbediende wel iets voor jou.