Je droomt van een carrière als (zelfstandig) vastgoedmakelaar, maar je hebt niet de juiste (voor)opleiding? In deze dagopleiding Vastgoedmakelaar biedt Syntra AB de professionele theoretische en praktische onderbouw aan die je nodig hebt voor deze boeiende en gevarieerde job.

De opleiding vastgoedmakelaar bestaat uit twee verschillende trajecten. Je start de opleiding met het basistraject Vastgoedconsulent. Indien je hiervoor slaagt, zal je dan in het traject bemiddelaar worden ingeschreven en kan je dus het diploma vastgoedmakelaar behalen.

Praktijkgerichte opleiding vastgoedmakelaar

De opleiding onderscheidt zich van andere opleidingsinstellingen door een sterk praktijkgerichte aanpak. Onze docenten zijn vastgoedexperten die de theoretische kennis aanleren aan de hand van concrete scenario’s, inclusief het inoefenen van verkooptechnieken. We maken van jou een topverkoper met een sterk commercieel inzicht en een neus voor goede deals. Daar leer je alles over in de modules commerciële vaardigheden en tijdens je stage op de werkvloer.

Eindwerk

Je sluit de opleiding af met de verdediging van een eindwerk. Als je ervan droomt om te starten als zelfstandige, kan jij je inschrijven bij het Beroepsinstituut van de Vastgoedmakelaars (BIV). Op die manier kan je de erkenningsprocedure opstarten om als erkend vastgoedmakelaar te starten.

Zie je het zelfstandig statuut niet direct zitten, dan kan je dankzij deze opleiding uiteraard als commercieel medewerker aan de slag in een makelaarskantoor. Vastgoedbeheer en meer bepaald "medewerker syndicus" staat trouwens op de Knelpuntberoepenlijst van de VDAB.

Traject 1 : Vastgoedconsulent

Module 1: Vastgoedfundamentals (32u)

• Basisbeginselen voor de vastgoedmakelaar
• Kennismaking met de vastgoedsector
• Het gereglementeerd en erkend beroep van vastgoedmakelaar
• Het ABC van de vastgoedsector
• Kennismaking met de vastgoedmarkt

Module 2: Vastgoedtransactie - Juridische context (40u)

• Juridische context
• Gerechtelijke recht
• Verbintenissenrecht
• Goederenrecht
• Rechtsmethodologie
  

Module 3: Vastgoeddossier (40u)

• Samenstellen vastgoeddossier - basis materialenkennis - basis planlezen 

Module 4: Vastgoedtransactie - Huur (24u)

• Soorten huur
• Woningkwaliteitsnormering

Module 5: Vastgoedtransactie - Koop (28u)

• Juridische beschrijving
• Verkoop van het onroerend goed
• Woningbouwwet

Module 6: Bouwkunde 1 (40u)

• Bouwmaterialen en constructies
• Basis planlezen
• Duurzaam renoveren en duurzame technieken

Module 7:  Basis boekhouden voor vastgoed (36u)

• Basis boekhouden

Module 8: Vastgoedbeheer (20u)

• Syndicus (wet mede-eigendom, taken, documenten)
• Rentmeester (taken)
  

Als je geslaagd bent voor vastgoedconsulent, kan je dus verder gaan met vastgoedbemiddelaar.

Traject 2 : Vastgoedmakelaar-bemiddelaar

1. Vastgoedprospectie (17u)
2. Vastgoedopdracht (32u)
3. Bouwkunde 2 (28u)
4. Financieel plan vastgoedmakelaar (28u)
5. Vastgoedwaardering (32u)
6. Verhuurdossier (40u)
7. Verkoopdossier (40u)
8. Huurovereenkomst (32u)
9. Verkoopovereenkomst (44u)
10. Vastgoedwaardering (32u)
11. Verkoop van vastgoed (21u)
12. Vastgoedmakelaar als ondernemer (32u) 
13. Vastgoedfiscaliteit (36u)
14. Vastgoedfinanciering (20u)
15. Overnames (24u)
16. Vastgoedcoaching (32u)
17. Rentmeester (24u)
18. Eindwerkbegeleiding Vastgoedmakelaar-bemiddelaar (12u)
19. Verdediging eindwerk vastgoedmakelaar-bemiddelaar

+ Stage & begeleiding (160u, 4 weken)

Indien je wenst nog door te groeien naar vastgoedmakelaar-syndicus, kan je bij ons ook de opleiding Vastgoedmakelaar-syndicus volgen. Deze avondopleiding wordt volledig online gegeven: Opleiding Syndicus.  

De opleiding vastgoedmakelaar is bedoeld voor:

• al wie werkt in de vastgoedsector (bv. rentmeester, ...);
• voor wie in de branche wil starten en duidelijke professionele aspiraties heeft om zelfstandig vastgoedmakelaar te worden;
• voor personen die een verantwoordelijke beleidsfunctie in de vastgoedsector (willen) uitvoeren.