Je droomt van een carrière als (zelfstandig) Vastgoedbemiddelaar en/of Syndicus, maar je hebt niet de juiste (voor)opleiding? In de avondopleiding Vastgoedmakelaar biedt Syntra AB gedurende 3 cursusjaren de professionele theoretische en praktische onderbouw aan die je nodig hebt voor deze boeiende en gevarieerde job. De opleiding onderscheidt zich van andere opleidingsinstellingen door een sterk praktijkgerichte aanpak. De docent vertrekt vanuit concrete scenario’s waarin je je theoretische kennis van vastgoed combineert met de nodige verkooptechnieken.

Na een gemeenschappelijk basistraject (onder de naam 'Vastgoedconsulent') krijg je de afstudeerkeuze tussen Vastgoedbemiddelaar en Syndicus. (Opgelet: keuzetraject Syndicus kan je enkel online in avondopleiding volgen!) Vastgoedbeheer en meer bepaald bediende syndicschap staat trouwens op de Knelpuntberoepenlijst 2025 van de VDAB. De opleiding wordt afgerond met de verdediging van een eindwerk, waarna je klaar bent om deel te nemen aan de competentietesten van het B.I.V. en je als zelfstandig vastgoedmakelaar je verplichte B.I.V. stage kan aanvatten. Op die manier kan je de erkenningsprocedure opstarten om als erkend vastgoedmakelaar te starten. Zie je het zelfstandig statuut niet direct zitten, dan kan je dankzij deze opleiding uiteraard als commercieel medewerker aan de slag in een makelaarskantoor. 

• Wil je de opleiding liever op 1 jaar en 2 maanden voltooien in dagonderwijs? Bekijk dan onze voltijdse dagopleiding Vastgoedmakelaar.  
• Is de avondopleiding Projectontwikkelaar vastgoed voor jou interessant? Ontdek het hier.
  

Vastgoedconsulent (= 1 jaar)

Module 1: Vastgoedfundamentals (32u)

• Basisbeginselen voor de vastgoedmakelaar
• Kennismaking met de vastgoedsector
• Het gereglementeerd en erkend beroep van vastgoedmakelaar
• Het ABC van de vastgoedsector
• Kennismaking met de vastgoedmarkt
  

Module 2: Vastgoedtransactie - Juridische context (40u)

• Juridische context
• Gerechtelijke recht
• Verbintenissenrecht
• Goederenrecht
• Rechtsmethodologie
  

Module 3: Vastgoeddossier (40u)

• Samenstellen vastgoeddossier

Module 4: Vastgoedtransactie - Huur (24u)

• Soorten huur
• Woningkwaliteitsnormering

Module 5: Vastgoedtransactie - Koop (28u)

• Juridische beschrijving
• Verkoop van het onroerend goed
• Woningbouwwet

Module 6: Bouwkunde 1 (40u)

• Bouwmaterialen en constructies
• Basis planlezen
• Duurzaam renoveren en duurzame technieken

Module 7:  Basis boekhouden voor vastgoed (36u)

• Basis boekhouden

Module 8: Vastgoedbeheer (20u)

• Syndicus (wet mede-eigendom, taken, documenten)
• Rentmeester (taken)
  
  

Keuzetraject 1: Vastgoedmakelaar-bemiddelaar = vervolgjaar(apart inschrijven bij vastgoedbemiddelaar)

Deel 1

1. Vastgoedprospectie (20u)
2. Vastgoedopdracht (32u)
3. Bouwkunde 2 (28u)
4. Financieel plan vastgoedmakelaar (28u)
5. Vastgoedwaardering (32u)
6. Verhuurdossier (40u)
7. Verkoopdossier (40u)
8. Huurovereenkomst (32u)
9. Verkoopovereenkomst (44u)

Deel 2

1. Vastgoedwaardering (32u)
2. Verkoop van vastgoed (24u)
3. Vastgoedmakelaar als ondernemer (32u) 
4. Vastgoedfiscaliteit (36u)
5. Vastgoedfinanciering (20u)
6. Overnames (24u)
7. Vastgoedcoaching (32u)
8. Rentmeester (24u)
9. Eindwerkbegeleiding Vastgoedmakelaar-bemiddelaar (12u)
   
10. Verdediging eindwerk vastgoedmakelaar-bemiddelaar

Keuzetraject 2: Vastgoedmakelaar-syndicus (= online) = vervolgjaar (apart inschrijven bij syndicus )

Deel 1

1. Administratief beheer (40u)
2. Vastgoedmakelaar: Juridisch beheer en verzekeringen (64u)
3. Bouwkundig en technisch beheer (60u)
4. Financieel beheer vastgoedmakelaar (28u)
5. Financieel plan vastgoedmakelaar (28u)
6. Conditiemeting en Life Cycle Cost van een gebouw (24u)

Deel 2

1. Vastgoedmakelaar als ondernemer (32u)
2. Professioneel handelen voor de syndicus (40u)
3. Rentmeester (24u)
4. Eindwerkbegeleiding Vastgoedmakelaar-syndicus (12u)
5. Verdediging eindproef vastgoedmakelaar – syndicus (1u)

De opleiding vastgoedmakelaar is bedoeld voor:

• al wie werkt in de vastgoedsector (bv. rentmeester, syndicus,...);
• voor wie in de branche wil starten en duidelijke professionele aspiraties heeft om zelfstandig vastgoedmakelaar te worden;
• voor personen die een verantwoordelijke beleidsfunctie in de vastgoedsector (willen) uitvoeren.
• Deze cursus mag je volgen als je minstens 18 jaar bent of als je voldaan hebt aan de leerplicht.