Module 1: Vastgoed fundamentals

• Basisbeginselen voor de vastgoedmakelaar
  • Kennismaking met de vastgoedsector
  • het gereglementeerd en erkend beroep van vastgoedmakelaar

• Evaluatie

Module 2: Bouwkunde

• Bouwmaterialen en constructies
• Basis planlezen
• Duurzaam renoveren en duurzame technieken
• Evaluatie

Module 3: Vastgoeddossier

• Samenstellen vastgoeddossier
• Evaluatie

Module 4: Vastgoedtransactie: Juridische context

• Gerechtelijk recht
• Verbintenissenrecht
• Goederenrecht
• Practicum
• Evaluatie

Module 5: Vastgoedtransactie: Huur

• Huur
  • Algemeenheden
  • Soorten huur
  • Woningkwaliteitsnormering

• Evaluatie

Module 6: Vastgoedtransactie: Koop

• Koop
  • Algemeenheden en juridische beschrijving
  • Verkoop van het onroerend goed
  • Woningbouwwet
• Evaluatie

Module 7: Basis financieel management

Algemeen boekhouden

• Evaluatie

Module 8: Vastgoedbeheer

• Vastgoedbeheer - 24 lesuren
  • Algemeenheden
  • Syndicus (wet mede-eigendom, taken, documenten)
  • Rentmeester (taken)
• Evaluatie

Moduleonderdelen van specifiek traject bemiddelaar:

Module 9: Vastgoedprospectie

• Prospectie
• Inkoopgesprek
• Evaluatie

Module 10: Vastgoedopdracht

• De vastgoedopdrachten
• Evaluatie

Module 11: Verhuurdossier

• Patrimoniumdocumentatie verhuur
• Plaatsbeschrijving
• Evaluatie patrimoniumdocumentatie
• Evaluatie plaatsbeschrijving

Module 12: Verkoopdossier

• Patrimoniumdocumentatie verkoop
• Ruimtelijke ordening, stedenbouw en milieu
• Evaluatie patrimoniumdocumentatie
• Evaluatie ruimtelijke ordening, stedenbouw en milieu

Module 13: Vastgoedfiscaliteit

• Verschillende vormen van fiscaliteit voor de vastgoedmakelaar
  • Teruggave, meeneembaarheid
  • Tontinebeding - beding van aanwas
  • Btw
  • Meerwaardebelasting
  • Erfbelasting en schenken
• Verkooprechten
• Evaluatie

Module 14: Vastgoedfinanciering

• Financiering onroerend goed
• Evaluatie

Module 15: Huurovereenkomst

• Juridische aspecten van de huurovereenkomst
  • Gemeen huurrecht, woninghuur, handelshuur en pop-up
• Evaluatie

Module 16: Verkoopovereenkomst

• Juridische aspecten van de verkoopovereenkomst
  • Eigendomstitel
  • Aansprakelijkheid vastgoedmakelaar
  • Verkoop van panden met bouwovertreding
  • Verkoop op plan
  • Speciale vastgoedtransacties
  • Opvolg na verkoop
• Evaluatie

Module 17: Overnames

• Overdracht van handelsfondsen
• Evaluatie

Module 18: Verkoop van vastgoed

• Ethisch handelen - 4 lesuren
• Verkooptechnieken - 16 lesuren
• Evaluatie

Module 19: Vastgoedwaardering

• Vastgoedwaardering
• Evaluatie

Module 20: Vastgoedcoaching

• Vastgoedcoaching
• Evaluatie

Module 21: Vastgoedmakelaar als ondernemer

• Zelfstandig vastgoedmakelaar
• Personeelsadministratie
• Interne organisatie van vastgoedkantoor

Module 22: Financieel management

• Opmaak financieel plan vastgoedkantoor
• evaluatie

Module 23: Rentmeester

• Takenpakket van de rentmeester
• Rentmeesterschapsovereenkomst
• Duurzaamheid
• Evaluatie

Na deze modules volg je een stage van 160 uur in een vastgoedkantoor naar keuze.

Eindproef

Je rondt de opleiding af met een eindproef eind september!

Tijdens het traject worden 3 klassikale momenten voorzien voor eindwerkbegeleiding alsook individuele coaching door de eindwerkbegeleider.

Voor iedereen die een carrière ambieert in de vastgoedsector als vastgoedmakelaar-bemiddelaar, vastgoedmakelaar-syndicus of medewerker in een vastgoedkantoor.

Wens je meer je administratieve skills uit te spelen binnen een vastgoedkantoor? Dan is de opleiding vastgoedbediende wel iets voor jou.