Dans un contexte fiscal en pleine évolution, il est essentiel de déclarer son patrimoine immobilier correctement — et intelligemment. Lors de ce webinaire, vous recevrez une vue d’ensemble claire de la fiscalité des biens immobiliers : qui doit déclarer quoi, comment déterminer la base imposable selon la situation (usage privé ou professionnel, mise en location, location meublée, usage mixte, biens situés à l’étranger…), et quels points d’attention sont devenus encore plus importants à la suite des récentes réformes fiscales.

Au cours de cette formation, vous aurez un aperçu clair des thèmes suivants :

• Qui doit déclarer les biens immobiliers ?

Que se passe-t-il en cas de changement de propriétaire pendant l’exercice imposable ou changement de destination ?

• Quelle est la base imposable ?

Biens immobiliers non loués ou loués à des fins privées

Bâtiments/terrains loués à des fins professionnelles

• Exonération de l’immobilier dans l’impôt des personnes physiques
• Revenus immobiliers de la maison propre : exonérés.

Quid garage ou box de garage ?

• Biens immobiliers utilisés à titre professionnel personnel 
• Utilisation mixte par le locataire

Impact de l’annexe 270MLH

Impact du télétravail par le salarié-locataire ?

• Location meublée

• Location meublée avec services supplémentaires

• Biens immobiliers utilisés dans le cadre de l’économie collaborative
  
  

La sous-location

• Qu’en est-il des biens immobiliers situés à l’étranger ?

Détermination du revenu imposable

Établissement du revenu cadastral

• Requalification du revenu immobilier en rémunération