Je droomt van een carrière als (zelfstandig) vastgoedmakelaar en/of syndicus, maar je hebt niet de juiste (voor)opleiding? In de tweejarige dagopleiding Vastgoedmakelaar biedt Syntra AB de professionele theoretische en praktische onderbouw aan die je nodig hebt voor deze boeiende en gevarieerde job. 
 

Na een gemeenschappelijk basistraject 'Vastgoedconsulent' krijg je de afstudeerkeuze tussen Vastgoedbemiddelaar en Syndicus.(Opgelet: de vermelde prijs geldt voor het basistraject. Het keuzetraject wordt apart gefactureerd. Keuzetraject Syndicus kan je enkel online in avondopleiding volgen!)
 

Praktijkgerichte opleiding vastgoedmakelaar

De opleiding onderscheidt zich van andere opleidingsinstellingen door een sterk praktijkgerichte aanpak. Onze docenten zijn vastgoedexperten die de theoretische kennis aanleren aan de hand van concrete scenario’s, inclusief het inoefenen van verkooptechnieken. We maken van jou een topverkoper met een sterk commercieel inzicht en een neus voor goede deals. Daar leer je alles over in de modules commerciële vaardigheden en tijdens je stage op de werkvloer.

Eindwerk

Je sluit de opleiding af met de verdediging van een eindwerk. Als je ervan droomt om te starten als zelfstandige, kan jij je inschrijven bij het Beroepsinstituut van de Vastgoedmakelaars (BIV). Op die manier kan je de erkenningsprocedure opstarten om als erkend vastgoedmakelaar te starten.

Zie je het zelfstandig statuut niet direct zitten, dan kan je dankzij deze opleiding uiteraard als commercieel medewerker aan de slag in een makelaarskantoor. Vastgoedbeheer en meer bepaald "medewerker syndicus" staat trouwens op de Knelpuntberoepenlijst van de VDAB.

Vastgoedconsulent (260u - september 2025-januari 2026 - € 815,00 incl. )

Module 1: Vastgoedfundamentals (32u)

• Basisbeginselen voor de vastgoedmakelaar
• Kennismaking met de vastgoedsector
• Het gereglementeerd en erkend beroep van vastgoedmakelaar
• Het ABC van de vastgoedsector
• Kennismaking met de vastgoedmarkt

Module 2: Vastgoedtransactie - Juridische context (40u)

• Juridische context
• Gerechtelijke recht
• Verbintenissenrecht
• Goederenrecht
• Rechtsmethodologie
   

Module 3: Vastgoeddossier (40u)

• Samenstellen vastgoeddossier - basis materialenkennis - basis planlezen 

Module 4: Vastgoedtransactie - Huur (24u)

• Soorten huur
• Woningkwaliteitsnormering

Module 5: Vastgoedtransactie - Koop (28u)

• Juridische beschrijving
• Verkoop van het onroerend goed
• Woningbouwwet

Module 6: Bouwkunde 1 (40u)

• Bouwmaterialen en constructies
• Basis planlezen
• Duurzaam renoveren en duurzame technieken

Module 7:  Basis boekhouden voor vastgoed (36u)

• Basis boekhouden

Module 8: Vastgoedbeheer (20u)

• Syndicus (wet mede-eigendom, taken, documenten)
• Rentmeester (taken)
   

Als je geslaagd bent voor vastgoedconsulent, kan je dus kiezen uit twee verschillende trajecten.

Keuzetraject 1 : Vastgoedmakelaar-bemiddelaar (495u - februari 2026-februari 2027 - € 1430,00 incl.)
 

1. Vastgoedprospectie (17u)
2. Vastgoedopdracht (32u)
3. Bouwkunde 2 (28u)
4. Financieel plan vastgoedmakelaar (28u)
5. Vastgoedwaardering (32u)
6. Verhuurdossier (40u)
7. Verkoopdossier (40u)
8. Huurovereenkomst (32u)
9. Verkoopovereenkomst (44u)
10. Vastgoedwaardering (32u)
11. Verkoop van vastgoed (21u)
12. Vastgoedmakelaar als ondernemer (32u)
13. Vastgoedfiscaliteit (36u)
14. Vastgoedfinanciering (20u)
15. Overnames (24u)
16. Vastgoedcoaching (32u)
17. Rentmeester (24u)
18. Eindwerkbegeleiding Vastgoedmakelaar-bemiddelaar (12u)
19. Verdediging eindwerk vastgoedmakelaar-bemiddelaar

+ Stage & begeleiding (304u, 8 weken)

Keuzetraject 2 : Vastgoedmakelaar-syndicus (= 100% online en avondopleiding, vanaf september 2026 - 353u - Prijs nog te bepalen)

1. Administratief beheer (40u)
2. Vastgoedmakelaar: Juridisch beheer en verzekeringen (64u)
3. Bouwkundig en technisch beheer (60u)
4. Financieel beheer vastgoedmakelaar (28u)
5. Financieel plan vastgoedmakelaar (28u)
6. Conditiemeting en Life Cycle Cost van een gebouw (24u)
7. Vastgoedmakelaar als ondernemer (32u)
8. Professioneel handelen voor de syndicus (40u)
9. Rentmeester (24u)
10. Eindwerkbegeleiding Vastgoedmakelaar-syndicus (12u)
11. Verdediging eindproef vastgoedmakelaar – syndicus (1u)

De opleiding vastgoedmakelaar is bedoeld voor:

• al wie werkt in de vastgoedsector (bv. rentmeester, syndicus,...);
• voor wie in de branche wil starten en duidelijke professionele aspiraties heeft om zelfstandig vastgoedmakelaar te worden;
• voor personen die een verantwoordelijke beleidsfunctie in de vastgoedsector (willen) uitvoeren.