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Carrefour Belgique

Real Estate Asset Manager

Carrefour Belgique | Bruxelles | Durée indéterminée, Temps plein

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Carrefour Belgique

Real Estate Asset Manager

Description de la fonction

Le Real Estate Asset Manager facilite l'ensemble de la relation entre les propriétaires et les franchisés et ce en étroite collaboration avec les Business Unit opérationnelles Hypermarchés, Supermarchés et Proximité et les services de support (Technique, Juridique, Contrôle de gestion….).Il/elle est l'interlocuteur privilégié (SPOC Single Point Of Contact) des propriétaires et des sous-locataires pour toutes les matières immobilières opérationnelles et est responsable de la gestion quotidienne, la valorisation et l'optimisation d'un portefeuille locatif varié.


 


Les responsabilités du Real Estate Asset Manager sont les suivantes :


 


Gérer le portefeuille immobilier : renégociation les baux, anticipation et suivi des besoins immobiliers des exploitants, des propriétaires, suivi des états des lieux d'entrées et de sorties


Gérer le commercial assessment (stratégie technico-commerciale d'un immeuble)


Suivre la commercialisation qui est déléguée à l'équipe expansion


Gérer les aspects techniques du portefeuille: suivi des travaux et interventions avec le support de l'équipe technique


Accorder son support à la valorisation des actifs


Reporting et préparation des dossiers pour les comités internes,  suivi et contrôle des factures, vérification des décomptes de charges, contestations, rectification


 Suivre proactivement les litiges et anticiper renouvellement des baux, en collaboration avec le service juridique:


Assurer un reporting rigoureux sur l'évolution de ses actifs ce qui alimente la database immo.


Supporter  l'équipe  dans les dossiers complexes et grands projets (due diligence, data room, …)


Assurer le reporting régulier des résultats et propositions d'actions correctives (budget, forecast, Capex sheet par immeuble)

Profil


  • Vous êtes de formation universitaire (juridique, économique, industriel ou civil...).

  • Vous justifiez d'une expérience de 5 ans dans le monde de l'immobilier, dans une structure de retailer, d'Asset management, dans une foncière ou une fonction de syndic.

  • Vous êtes un excellent négociateur, prenez résolument des décisions, et êtes capable de vous adapter à toutes les situations.

  • Vous êtes bilingue (NL-Fr).

  • Vous avez des compétences juridiques et  financières appliquées à l'immobilier.

  • Vous avez l'esprit rigoureux, orientation client et solutions, grand sens de l'organisation et sens des priorités

  • Vous êtes orentié vers l'équipe et aimez travailler de façon autonome selon des procédures

  • Vous êtes proactif et communiquer facilement (aptitudes de négociation, conviction, …)

  • Vous avez un bon sens pratique (problem solver).

Offre



  • Un contrat cadre à durée indéterminée au sein d'un des plus grands distributeurs européens.
  • Une fonction enrichissante à plein temps vous permettant de prendre rapidement des initiatives.
  • Un package salarial compétitif et attrayant et des conditions extralégales intéressantes.
  • Des formations permanentes.

Dans un monde en changement, la diversité et l'inclusion sont des valeurs centrales. Chez Carrefour, nous voulons attirer et retenir des femmes et des hommes - de tous les âges et de toutes les origines, chacun ou chacune avec sa propre expérience. Nous sommes convaincus qu'avec ceci nous pouvons satisfaire nos clients, renforcer nos résultats et notre force d'innovation.
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Caractéristiques

Exigences

  • Master (Licence, Université ou Enseignement Supérieur de Type Long)

Offre

  • Durée indéterminée
  • Temps plein

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