Matexi
Matexi staat voor gronden, koopwoningen en appartementen. Het biedt haar diensten aan vanuit 8 lokale vestigingen in het hele land (Kortrijk, Eke, Borsbeek, Grimbergen, Hasselt, Waver, Rocourt en Namen) en sinds kort ook vanuit Warschau in Polen (Matexi Polska Sp.z.o.o.).
Residentiële vastgoedprojecten ontwikkelen, is rekening houden met mens, natuur, omgeving en openbaar bestuur. Het zorgvuldig invullen van de beschikbare ruimte gebeurt bij Matexi op basis van een uitgebreid voorafgaand onderzoek door de gespecialiseerde werkgroep stedenbouw.
Deze grondige doorlichting mondt uit in een doordacht planologisch ontwerp. De infrastructuur, groeninvulling en perceelopdeling worden geoptimaliseerd. De combinatie analyse en ervaring leidt tot het juiste aanbod op de juiste plaats.
Matexi realiseert harmonieuze woonprojecten die door hun locatie en concept uniek zijn en waar het aangenaam wonen is. Door onze ervaring, marktkennis, financiële slagkracht en vakmanschap levert Matexi deze woonprojecten kant-en-klaar op.
Projectontwikkelaar
Functieomschrijving
Als projectontwikkelaar staat u in voor de vergunning en ontwikkeling, alsook deels voor de prospectie en analyse van bouwgronden, teneinde aantrekkelijke en rendabele projecten te creëren en het marktaandeel van de organisatie te verstevigen.
Uw opdracht:
Onderzoeken en uitwerken van ontwikkelingsmogelijkheden op de aangekochte grond:
- Onderzoeken van ontwikkelingsmogelijkheden
- Onderzoeken van de marktbehoeftes en hierop inspelen bij uitwerking van het project
- Uitvoeren van haalbaarheidsstudies
- Aanvragen en bijsturen van de stedenbouwkundige ontwerpen
- Onderhandelen met besturen over het ontwerp
Ondernemen van acties om de nodige vergunningen snel te bekomen:
- Aanvragen van de nodige vergunningen en opvolgen van de status
- Zich informeren m.b.t. veranderingen in wetgevingen
- Presenteren en verdedigen van een project
Onderhouden en uitbreiden van goede contacten met publieke organisaties, overheden en grondeigenaars:
- Overtuigen van eigenaars en overheden om een project te steunen
- Onderhouden van contact met overheden, stedenbouwkundigen, landmeters, grondeigenaars, architecten
- Zich informeren m.b.t. marktevoluties
Zoeken naar, analyseren en aankopen van gronden met de beschikbare middelen:
- Zoeken naar en in kaart brengen van interessante gronden
- Analyseren van de financiële haalbaarheid en de stedenbouwkundige mogelijkheden
- Negociëren met eigenaars voor aankoop
Profiel
- Na uw masteropleiding deed u een stevig aantal jaren ervaring op in de bouw en/of vastgoedsector, met voorkeur voor de residentiële woningbouw
- U hebt een gedegen kennis van de bouw- en vergunningswetgeving en beschikt over een uitgebreid netwerk in de sector
- U heeft een stevige stedenbouwkundige kennis
- U bent een echte professional met een sterk commercieel inzicht, een zakelijk instinct en uitstekende communicatieve vaardigheden.
- U bent proactief, creatief en heel gedreven maar weet het hoofd koel te houden bij stressmomenten
- U heeft een grondige PC kennis (MS Office)
- U woont bij voorkeur in de regio
Aanbod
Wij bieden U een gevarieerde job in een aangename omgeving, met een competitief loon, firmawagen en ruime extra legale voordelen.